还房贷房子发生不可抗力-房贷因不可抗力还需要还吗
2023-10-25 15:20:03 / 12:57:39 来源:裕华-论坛
一般来说，在中国，如果房子发生了不可抗力事件，还房贷怎么保留证据材料长沙房贷没还完能卖掉吗如地震、火灾等，导致房屋损坏或者毁坏，房贷还需要继续偿还，银行不会因此而免除债务。因为房贷是一种合同债务。如果房子被炸毁是由于战争等不可抗力事件造成的，那么根据该合同条款，借款人可以在该合同履行期间内通过书面通知贷款机构中止还款义务。但是。
简单讲就是地震发生时房屋已经交付给你，那责任自己承担，还没结清的房款还得给人家开发商；相反房子并没有交付，开发商自行承担后果。如果发生战争等不可抗力的因素，导致自己贷款买的房屋被炸毁，这个实际的产权物体已经消失，那么房贷还需要还吗？其实很明确的答案是，要还。
一般情况下都需要还房贷。 地震属于不可抗力，从法理上来说，金钱债务不适用不可抗力，房贷人与银行是金钱债务关系，不因房屋损毁而消失。 即便是房屋损毁，贷款关系还在。或者在天灾中房屋没有事，但是拥有房子的主人却死亡了，那么后续房贷应该怎么还呢？ 地震以后房贷怎么办？ 一种声音认为，还没交房能提前还房贷吗银行贷款不用还了。因为土地是国有的。
房屋因地震海啸等自然灾害受损，若借贷人在，贷款依旧需要偿还；若借贷人不丧生，则需要由其继承人偿还，若没有继承人，台银行房贷第一个多还则不需要还。 所以即使房子是因为不可抗力导致财物受损，这也和银行无关。在还款期内，逾期没有超过90天房贷购房人对该房屋有居住使用权，虽然有所有权，但是没有房屋处分权，一旦购房者违约，银行是可以用抵押房拍卖来冲抵房贷款的。 因此，不管是购房者的角度。
房贷不可抗力的法律规定
汶川大地震而至于2008年的汶川大地震，还有两年房贷才能还完吗银行收房还要还房贷吗吗还房贷期间提取公积金吗国家同样采取的期等方式，可见，邮房贷晚还一小时申请不同的事件有不同的对于政策，但不管是哪一种，都没有要“免除房贷”的意思哦，还房贷也可以退税吗州所以。发布于 上海上海房产律师韧 熟悉房地产收购及交易流程，还房贷预期一天会怎么样擅长拟订房产交易条款及解决纠纷，交行房贷前5年是还利息吗电话 。 +关注 转发1 评论 快速开通微博你可以查看更多内容，浦发银行还房贷怎么还款还可以评论、转发微博。
房子没了，被起诉房贷被开发商代偿房贷还需要继续还，信用卡逾期了还能办理房贷从感情上来说，很多人是无法接受的。灾害无情人有情，灾地震等自然灾害属于不可抗力，不可抗力造成房子倒塌。#因疫情推还房贷可行吗#的话题也登上了微博热搜。而对于这个问题，目前不同银行回应不一:有的银行表示可以考虑，有的银行则不行，有银行在部分地方可以，在另一些地方不行。
一般来说，在中国，如果房子发生了不可抗力事件，如地震、火灾等，导致房屋损坏或者毁坏，房贷还需要继续偿还，银行不会因此而免除债务。因为房贷是一种合同债务。当房屋因自然灾害等不可抗力而倒塌后，银行一般会从人性化的角度，考虑购房人的实际情况，给予购房人一定的灾后缓冲过渡期。在此期间，抵押贷款者可以暂停还款。
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